En este artículo hablaremos sobre los aspectos a tener en cuenta para tasar una vivienda en Almerimar. Si tienes decidido vender tu casa, una de las primeras acciones a realizar es establecer su valor económico.

¿Qué hay que tener en cuenta para tasar una vivienda en Almerimar?

Tasar una vivienda no es tarea fácil. Para ello hay que tener en cuenta numerosos aspectos que determinarán la valoración de la misma. El valor de tu vivienda seguramente haya cambiado desde el momento que efectuaste su compra. Por lo que en principio, dicho valor no es un indicador de referencia para la fijación del precio de los inmuebles. Lo que se debe de determinar es el valor de mercado actual. Pero, ¿cómo puedo conocer el valor actual de mi vivienda? Desde Quelmar Grupo Inmobiliario te facilitamos algunos aspectos clave para tasar una vivienda en Almerimar:

• Mercado inmobiliario: la coyuntura inmobiliaria actual y la evolución de los precios de la vivienda en Almerimar será un hito importante en este proceso de valoración.
• Características de la vivienda: como la superficie y la distribución de la propia vivienda. Pero también influye la orientación e iluminación, altura, calidad de los materiales, posibles reformas realizadas, estado del edificio, zonas comunes, etc.
• Ubicación: dependerá de la zona y de los servicios que se disponen cerca de la vivienda (supermercado, guardería, colegio, centro sanitario, comercios, restaurantes, etc). En Almerimar, la zona centro - puerto deportivo es la zona más cotizada en este sentido al contar con numerosos servicios cercanos.
• Eficiencia energética: existe una escala de medición para ello. El grado energético de tu vivienda puede ir de la A a la G, siendo la A la más favorable y la G la más desfavorable. Cuanto más eficiente sea tu vivienda, mayor precio pagará el comprador por ella. 

La tasación: la importancia de contar con un profesional para la valoración

Todos los aspectos comentados requieren la valoración de un profesional. Es muy importante que se realice una correcta tasación ya que el precio debe ir acorde al valor actual de mercado. Desde Quelmar Grupo Inmobiliario recomendamos al vendedor que sea siempre lo suficientemente competitivo en el mercado preservando en todo momento sus inversiones y patrimonio. No se debe fijar un precio alto que nos deje fuera del mercado, se recomienda ajustarse al valor actual del metro cuadrado de la zona en la que la vivienda esté ubicada. Aunque como ya sabemos existen otros factores que determinan la tasación de la vivienda independientemente de la superficie y ubicación de la misma. Principalmente las características de la vivienda son las debemos de evidenciar para que la inversión y patrimonio del vendedor no se vean mermados.

¿Quien me ayuda a tasar mi vivienda en Almerimar?

Y ahora que dispones de más información sobre cómo tasar una vivienda, ¿qué valor crees que tendría la tuya? Si no lo tienes del todo claro, Quelmar Grupo Inmobiliario te ayuda a tasar tu vivienda en Almerimar. Ponemos a tu disposición nuestra experiencia, saber hacer y especialización en la zona de Almerimar. Realizando estudios de mercado a medida para establecer el valor real de los inmuebles. Contacta con nosotros, estamos a tu disposición para ofrecerte el asesoramiento que necesitas para tasar tu vivienda correctamente.